Cuánto valetu propiedad,medida en serio.
Una estimación en un minuto con valores reales de tu barrio. Si te sirve, después te preparo un informe completo con visita y comparables vendidos. Sin cargo y sin compromiso.
Contame cómo es y lo vamos dibujando.
Cada dato ajusta el valor con los mismos criterios que uso en una tasación presencial: superficie homologada, antigüedad, estado, ubicación en el edificio y, en esta ciudad, cuánto mar se ve desde la ventana.
Del número orientativo a la venta, en cuatro tramos.
- 0 a 1 min
Estimación online
La que acabás de ver. Un rango de referencia basado en tu barrio y en las características que cargaste.
- Día 2 a 5
Visita y medición
Cuarenta minutos en tu departamento. Mido, saco fotos y veo lo que un formulario no puede ver: luz, ruido, estado del edificio.
- Día 7
Informe con comparables
Precios de cierre de propiedades parecidas, no solo de publicación. Te digo a cuánto publicar y a cuánto esperar vender.
- Si decidís vender
Plan de venta
Fotos profesionales, difusión, filtro de interesados e informes cada quince días. Vos decidís cada paso.
Por qué no alcanza con mirar los portales.
Lo que ves publicado es lo que los dueños piden. Lo que importa es a cuánto se vende, y esa diferencia es la que define si tu departamento sale en semanas o queda meses colgado.
Publicar caro también cuesta
Un aviso que no recibe consultas se “quema”: los compradores lo ven repetido y empiezan a preguntarse qué tiene de malo.
Cada departamento es único
Orientación, expensas, estado del edificio, ruido de la avenida. Por eso el número online es orientativo y el informe se hace en persona.
Mar del Plata tiene sus reglas
La vista al mar, la cercanía a la costa y la demanda de temporada mueven los valores más que en casi cualquier otra ciudad del país.
Lo que todos preguntan antes.
¿Cuánto cuesta la tasación?
Nada. Ni la estimación online ni el informe con visita tienen costo. Si después decidís vender, hablamos de honorarios con todo por escrito.
¿Me compromete a algo?
No. Podés pedir el informe solo para saber cuánto vale tu departamento, para una sucesión, para un divorcio o para decidir si conviene alquilar o vender.
¿Qué tan preciso es el número online?
Es una referencia. Usa valores promedio del barrio y ajustes por características. El valor real puede variar un 10% o más por cosas que solo se ven en persona.